안녕하세요! 최근 코로나19 실내 마스크 착용 의무가 해제되면서 사회 곳곳에서 코로나19 이전 모습으로 정상화되고 있는 모습이 보이고 있습니다. 그로 인해 음식업, 서비스업, 학원 등의 사업장에 활기가 느껴집니다.
하지만 최근 몇 년간 코로나19로 인해 임대료를 올리지 못한 건물주들은 이때를 틈타 건물 임대료 혹은 보증금을 올리려다 보니 이런 부담은 자영업을 하시는 사업자분들이 떠안고 있는 상황입니다.
*서울시 송파구 방현동 아파트 – 시세 18억원*1순위 신한은행 주택담보대출 – 9억1300만원 설정*2순위 후순위 담보대출 – 5억원 실행*금리(연 8.3%) 이번에 소개해드리는 사례도 강남에서 학원을 운영 중인 사업자 고객님께서 최근 학원이 위치한 건물의 건물주가 보증금 증액을 요청하면서 필요한 자금을 마련하기 위해 저희를 통해 후순위 담보대출을 이용하신 사례를 다뤄보려고 합니다.
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최근 신종 코로나바이러스 감염증 상황이 안정화되면서 학원생이 늘었지만 보증금을 올려달라는 요구 때문에 시중은행을 찾아봤지만 주택담보대출 DSR 대출 규제로 인해 보유한 아파트를 담보로 추가 대출을 받지는 못했습니다.그래서 대출이 가능한 여러 금융회사를 찾아보니 마음에 드는 곳을 찾지 못해 저희 쪽으로 문의를 드리게 되었습니다. 우리는 고객과의 상담을 통해 필요한 만큼 대출이 가능하고 금리도 저렴한 주택 모기지론을 제공할 수 있었습니다.
상담을 통해 확인해보니 담보물건 기출도 50% 수준밖에 안되고 운영 중인 학원 매출도 상당히 높은 편이라 한도와 금리우대를 받을 수 있는 금융회사를 통해 총 5억원의 주택담보대출을 연금리 8.3%로 실행할 수 있었습니다.
저희가 취급하는 후순위담보대출은 DSR 및 LTV 규제 적용을 받지 않기 때문에 기출이 있고 DSR 초과로 추가 대출을 못 받으시는 분들도 최대 90% 이상 추가 대출이 가능합니다. 금리도 신용점수에 따라 최소 3.1%부터 시작하므로 합리적인 담보대출이 가능합니다.전국 어느 지역이나 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔, 상가 등 다양한 부동산 취급이 가능하며 특별승인을 통해 저신용자, 연체이력자, 프리랜서, 무직자 분들도 보다 쉽게 대출 승인이 가능하오니 비대면 상담으로 많은 문의 부탁드립니다.↑ ↑ ↑ ↑한도조회하기↑ ↑ ↑ ↑↑ ↑ ↑ ↑한도조회하기↑ ↑ ↑ ↑↑ ↑ ↑ ↑한도조회하기↑ ↑ ↑ ↑