[파티룸 창업일지] #2) 상가물건 찾는다

안녕하세요, 소나무 우유입니다. 안녕하세요, 소나무 우유입니다.

지난번에 왜 파티룸을 창업하고 싶어하는지에 대한 글을 올렸습니다. https://blog.naver.com/tmzpffhql/222875594003 지난번에 왜 파티룸을 창업하고 싶어하는지에 대한 글을 올렸습니다. https://blog.naver.com/tmzpffhql/222875594003

[파티룸 창업일지] #1) 왜 파티룸? 안녕하세요, 소나무 우유입니다. 요즘 정말 정신이 없어요 ^^ 새로운 분야에 도전하다 보면 공부하면… blog.naver.com [파티룸 창업일지] #1) 왜 파티룸? 안녕하세요, 소나무 우유입니다. 요즘 정말 정신이 없어요 ^^ 새로운 분야에 도전하다보면 공부하면… blog.naver.com

위의 게시일이 9월 15일로 벌써 6일이 지났네요. 6일 동안 많은 공사가 진행되었습니다. 인테리어가 쉽지 않네요 ^^ 오늘은 상가 매물을 찾고 있던 시기를 알아보겠습니다. 상가 매물을 찾을 때 우선순위를 무엇으로 설정했을까요? 1. 집과의 거리 위의 게시일이 9월 15일로 벌써 6일이 지났네요. 6일 동안 많은 공사가 진행되었습니다. 인테리어가 쉽지 않네요 ^^ 오늘은 상가 매물을 찾고 있던 시기를 알아보겠습니다. 상가 매물을 찾을 때 우선순위를 무엇으로 설정했을까요? 1. 집과의 거리

내가 창업하고자 하는 파티룸 운영은 주업이 아니라 부업으로 하는 것입니다. 가능하다면 입실 전 청소&정리는 저희가 해결하기 위해 최대한 집에 가까운 장소를 설정하였습니다. 걸어서 바로 갈 수 있을 정도의 거리로 설정! 너무 멀면 제가 들어가야 하는 시간이 너무 길어집니다. 2. 역세권 내가 창업하고자 하는 파티룸 운영은 주업이 아니라 부업으로 하는 것입니다. 가능하다면 입실 전 청소&정리는 저희가 해결하기 위해 최대한 집에 가까운 장소를 설정하였습니다. 걸어서 바로 갈 수 있을 정도의 거리로 설정! 너무 멀면 제가 들어가야 하는 시간이 너무 길어집니다. 2. 역세권

 

Clker-Free-Vector-Images, 출처 Pixabay Clker-Free-Vector-Images, 출처 Pixabay

3. 투자금 3. 투자금

투자금 굉장히 중요하죠 저는 자금이 별로 없어요. 물론 분야마다 정해진 금액이 있어 어느 정도가 ‘소액’이라고 정의하기는 어렵지만 나름대로 소자본으로 해보려고 시도했습니다. 그래서 보증금이 비싸면 인테리어비를 충당하기가 쉽지 않죠? 보증금도 중요하고 월세도 중요하고 이럴 때 필요한 게 뭘까요? 요술+무한족품 투자금 굉장히 중요하죠 저는 자금이 별로 없어요. 물론 분야마다 정해진 금액이 있어 어느 정도가 ‘소액’이라고 정의하기는 어렵지만 나름대로 소자본으로 해보려고 시도했습니다. 그래서 보증금이 비싸면 인테리어비를 충당하기가 쉽지 않죠? 보증금도 중요하고 월세도 중요하고 이럴 때 필요한 게 뭘까요? 요술+무한족품

지하도 둘러보고 지하도 둘러보고

중국음식이었던 곳도 둘러보고 중국음식이었던 곳도 둘러보고

학원이었던 것 같은데 학원이었던 것 같은데

헉… 구축 밭 중 올해 리모델링이 되어 있는 (에어컨, 냉장고, 탕비기, 씽크대) 매력적인 물건까지 저는 아파트만 보고 있고 상가 물건은 파티룸 창업 준비를 하면서 처음 현장을 다녔습니다. 아파트와의 가장 큰 차이점은 아파트 물건은 공동중개가 일반적이지만 상가는 단독중개였습니다. 다른 지역은 모르지만 제가 다니던 지역에서는 부동산 한 곳에 하나의 매물을 가지고 있었습니다. 그래서 수고가 굉장히 중요하다는 점!! 선품에서는 못 찾았던 것 같은데, 그냥 부동산을 딱 들어가니까 매력적인 것들도 하나씩 나왔어요. 다만 제가 원하는 조건과 맞지 않아 pass 마지막 올해 리모델링, 매물을 알게 된 경로는 다른 부동산으로 가서 매물을 보고 바로 옆에 있는 호실에 다른 부동산 광고가 붙어 있어 전화하고 방문했습니다. 이렇게 상가 매물을 구할 때는 부지런히 움직여야 한다는 것을 다시 한 번 느꼈습니다. 헉… 구축 밭 중 올해 리모델링이 되어 있는 (에어컨, 냉장고, 탕비기, 씽크대) 매력적인 물건까지 저는 아파트만 보고 있고 상가 물건은 파티룸 창업 준비를 하면서 처음 현장을 다녔습니다. 아파트와의 가장 큰 차이점은 아파트 물건은 공동중개가 일반적이지만 상가는 단독중개였습니다. 다른 지역은 모르지만 제가 다니던 지역에서는 부동산 한 곳에 하나의 매물을 가지고 있었습니다. 그래서 수고가 굉장히 중요하다는 점!! 선품에서는 못 찾았던 것 같은데, 그냥 부동산을 딱 들어가니까 매력적인 것들도 하나씩 나왔어요. 다만 제가 원하는 조건과 맞지 않아 pass 마지막 올해 리모델링, 매물을 알게 된 경로는 다른 부동산으로 가서 매물을 보고 바로 옆에 있는 호실에 다른 부동산 광고가 붙어 있어 전화하고 방문했습니다. 이렇게 상가 매물을 구할 때는 부지런히 움직여야 한다는 것을 다시 한 번 느꼈습니다.

같은 동네에 있는 오픈 준비 중인 파티룸을 정찰합니다. (이것보다 우리는 더 멋지게 꾸밀거야! 하면서 돌아가겠습니다(웃음) 매물을 찾는게 생각보다 쉽지 않습니다. 주변에 경쟁사들도 많이 있어서 사전에 조사를 많이 해봐야 해요. 그보다는 우선 제가 어떤 기준을 세울지 명확히 한 뒤 조건에 맞는 매물을 찾는 게 중요하다고 생각해요.(사실 저도 아직 운영하지 않아요 ㅎㅎㅎ 흥하고 싶네요^^. 감사합니다 같은 동네에 있는 오픈 준비 중인 파티룸을 정찰합니다. (이것보다 우리는 더 멋지게 꾸밀거야! 하면서 돌아가겠습니다(웃음) 매물을 찾는게 생각보다 쉽지 않습니다. 주변에 경쟁사들도 많이 있어서 사전에 조사를 많이 해봐야 해요. 그보다는 우선 제가 어떤 기준을 세울지 명확히 한 뒤 조건에 맞는 매물을 찾는 게 중요하다고 생각해요.(사실 저도 아직 운영하지 않아요 ㅎㅎㅎ 흥하고 싶네요^^. 감사합니다

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