우선 고정금리를 선택할 경우 금리가 3~4개월 전보다 0.05%p 정도 떨어진 것을 알 수 있다. 금리 인하 기대감이 반영된 것으로 보인다. 대출 브로커도 가급적 1년 뒤 리파이낸싱(차환)할 수 있는 패키지 3번 상품을 추천했다. 올해 말 미국이 기준금리를 인하하면 싱가포르 금리도 조금은 내려갈 여지가 있고, 이 경우 리파이낸싱했을 때 고정금리는 2.85%보다 더 낮아질 여지가 있는 것이다. 바다 건너 먼 나라인 미국의 금리 움직임이 이처럼 우리 생활과 투자에 밀접한 관련이 있다는 것을 이전에는 알지 못했다. 0.05%로 만만하게 볼 일이 아니다. 만약 $1.5M 대출을 받을 경우 2.9% 금리로는 월별 원리금 상환액이 $7,955에 달하는 반면 2.85% 금리를 적용받을 경우 상환액이 $7,917으로 낮아진다. 1년이면 456달러에 이르는 금액이다. 싱가포르에서는 지금처럼 금리 인하가 기대되는 시기에 대부분 고정금리를 계속 리파이낸싱하면서 고정금리로 대출을 이어간다고 한다. 모기지 브로커를 이용하는 또 다른 장점은 리파이낸싱이다. 리파이낸싱 시기가 다가오면 모기지 브로커가 스스로 새로운 상품을 소개해 더 나은 조건으로 리파이낸싱할 수 있도록 돕는다. 만약 싱가포르에서 대출을 받을 일이 있다면 모기지 브로커를 이용하는 것을 추천한다. 우선 고정금리를 선택할 경우 금리가 3~4개월 전보다 0.05%p 정도 떨어진 것을 알 수 있다. 금리 인하 기대감이 반영된 것으로 보인다. 대출 브로커도 가급적 1년 뒤 리파이낸싱(차환)할 수 있는 패키지 3번 상품을 추천했다. 올해 말 미국이 기준금리를 인하하면 싱가포르 금리도 조금은 내려갈 여지가 있고, 이 경우 리파이낸싱했을 때 고정금리는 2.85%보다 더 낮아질 여지가 있는 것이다. 바다 건너 먼 나라인 미국의 금리 움직임이 이처럼 우리 생활과 투자에 밀접한 관련이 있다는 것을 이전에는 알지 못했다. 0.05%로 만만하게 볼 일이 아니다. 만약 $1.5M 대출을 받을 경우 2.9% 금리로는 월별 원리금 상환액이 $7,955에 달하는 반면 2.85% 금리를 적용받을 경우 상환액이 $7,917으로 낮아진다. 1년이면 456달러에 이르는 금액이다. 싱가포르에서는 지금처럼 금리 인하가 기대되는 시기에 대부분 고정금리를 계속 리파이낸싱하면서 고정금리로 대출을 이어간다고 한다. 모기지 브로커를 이용하는 또 다른 장점은 리파이낸싱이다. 리파이낸싱 시기가 다가오면 모기지 브로커가 스스로 새로운 상품을 소개해 더 나은 조건으로 리파이낸싱할 수 있도록 돕는다. 만약 싱가포르에서 대출을 받을 일이 있다면 모기지 브로커를 이용하는 것을 추천한다.
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