#공매투자 #온비드 #토지보상투자 #최초낙찰
안녕하세요 로제베이 입니다~^^비오는 토요일 아침이었는데요.오후 들어 비는 그쳤지만 추워진 감기로 고생하시는 분들이 많은데 건강관리에 유의하세요~ 작년 12월부터 본격 부동산 공부를 시작한지 벌써 5개월이 지났습니다.경매 초급반 수료 후 푸른나무님 토지보상 수업을 이어받았습니다.수업내용에 대해 궁금한 점이 있다면
[부동산 공부]푸른나무님토지보상수업종강&새로운시작 #수원마스터경매학원토지보상수업 #푸른나무님토지보상수업 #어렵지만도전! 안녕하세요. 공부하는 엄마 로제… m.blog.naver.com
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수업 수료 후 수강생들과 스터디를 진행하면서 꾸준함을 유지하고자 합니다.공부뿐만 아니라 실제 투자도 참여해 보았습니다.
어떤 물건이 저의 첫 투자물건이 될지 저도 궁금했어요.드디어 4월에 첫 투자로 공매도 입찰을 하게 되었습니다^^
첫 번째 투자 토지는 ‘도로’입니다.이 물건은 미지급 토지라는 사실을 조사를 통해 밝혀냈고, 부산시에서 진행 중인 토지보상지역에 포함된 물건이었습니다.감정평가가격보다 보상금액이 더 큰 물건이라 입찰하기로 결정했고 최저입찰가 1억5천이 넘는 고액이어서 리스크 분산과 투자금 부담을 덜기 위해 공투(공동투자)로 진행했습니다.줌 회의에서 입찰 물건에 대한 조사 발표, 입찰 가격 결정 등의 절차를 진행했습니다.푸른나무님 수업 수강생들로 구성된 공투 멤버분들이라 신뢰를 바탕으로 입찰까지 함께 할 수 있었습니다.조사를 통해 알게 된 보상금액을 바탕으로 최저 낙찰가의 175% 입찰가 입찰하였습니다.
2위와는 무려 6천만원 가까이 차이가 났습니다만…
그래도 생애 첫 낙찰을 받았다는 기쁨이 더 컸습니다.
사실 낙찰받은 물건 말고도 조사까지 마치고 입찰할 물건이 2개 더 있었는데요.아쉽게도 취소되었습니다.줌 미팅으로 철저히 준비하고 관련 조사를 모두 마치고 입찰일만 기다렸는데 너무 아쉬웠습니다.다른 더 좋은 기회가 올 것이라는 긍정적인 생각으로 위로했어요.
온비드에서 한 생애 첫 낙찰!!아직 잔금 일정까지 기간이 남아있습니다.소유권 등기까지 끝나면 더욱 실감이 날 거예요~^^스터디를 통해 실력을 더 키우고 더 좋은 물건에 투자하겠다!저의 다음 목표입니다. 경제적 자유를 실현하는 그날까지 부동산 공부, 투자 일기는 계속됩니다.이상 생애 첫 공매 낙찰 기록이었습니다.♡공감과 댓글 항상 환영합니다♡